Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законными предписания о перерасчетах в двух соседних домах в Путилково


Госжилинспекция Московской области законно требовала от ООО «Лидер-Эксплуатация» (в процессе судебных разбирательств оно успело поменять название на ООО «УК Сервис 24») произвести перерасчеты в двух многоквартирных домах городского округа Красногорск. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, к такому выводу пришел областной Арбитражный суд, рассмотрев заявления управляющей компании.

При проверке жалобы жителей дома №6 по  Новотушинской улице  в деревне Путилково Госжилинспекция установила, что «пришедшая» в дом по результатам открытого конкурса УК начисляет жилищную плату, не соответствующую конкурсной документации. Было выдано предписание о перерасчете платежей по установленным тарифам.

Не согласившись с этим, управляющая компания обратилась в областной Арбитражный суд. Однако тот не нашел нарушений в действиях и решениях надзорного ведомства. Было отмечено, что размер платы за жилое помещение является одним из существеннейших условий конкурсного отбора управляющей организации. И в данном случае не имеет значения, что УК применяла тариф, также установленный муниципальными властями – но для тех домов, чьи собственники сами не определили его, хотя и выбрали УК.

В доме №4 по той же улице «Лидер-Эксплуатация» допустила другое нарушение. Здесь автору обращения в Госжилинспекцию начислили жилищно-коммунальные платежи за три месяца до подписания акта приема-передачи квартиры. «Жилищный кодекс определяет, что до этого момента расходы на содержание жилья и коммунальные услуги несет застройщик. На этом основывалась наша позиция, которую поддержал областной Арбитраж. Доводы о том, что в данном случае нормы ЖК не подлежат применению, суд отклонил, как основанные на неверном применении норм права и противоречащие фактическим обстоятельствам», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющей компании было отказано в удовлетворении заявленных требований по обоим делам. Предписания Госжилинспекции остались в законной силе. 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/06-07-2017-12-17-33-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-arbitrazh-pri

Ещё новости о событии:

Госжилинспекция Московской области заставила управляющую компанию из Коломны отремонтировать крышу многоквартирного дома.
19:31 06.07.2017 Kolomna-Spravka.Ru - Коломна
Госжилинспекция Московской области законно требовала от ООО «Лидер-Эксплуатация» (в процессе судебных разбирательств оно успело поменять название на ООО «УК Сервис 24») произвести перерасчеты в двух многоквартирных домах
17:15 06.07.2017 Озёрский район - Озёры
При осуществлении контроля за исполнением обязательных требований жилищного законодательства,
17:15 06.07.2017 Озёрский район - Озёры
Госжилинспекция Московской области заставила управляющие компании из городских округов Электросталь и Коломна, Можайского и Сергиево-Посадского районов отремонтировать крыши многоквартирных домов.
17:15 06.07.2017 Озёрский район - Озёры
«Госжилинспекция Московской области провела оперативную внеплановую проверку многоквартирного дома №2А в городе Ногинске на улице Рогожской.
17:15 06.07.2017 Озёрский район - Озёры
Государственными жилищными инспекторами на основании обращения жителя городского округа Озёры, поступившего в Госжилинспекцию  Московской области,
17:15 06.07.2017 Озёрский район - Озёры
 
По теме
Госжилинспекция Московской области в ходе проверки готовности жилого фонда к предстоящему зимнему периоду выявила шесть домов в городском округе Подольск, не готовых к эксплуатации в осенне-зимний период.
Госжилинспекция помогла жителям Серпухова вернуть переплату за горячую воду Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Серпухов
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести
Волшебное слово "Театр" - ЦБС г. Подольска Наряду с литературой, театральное искусство является одним из важнейших средств эстетического воспитания ребёнка.
ЦБС г. Подольска